Luxuriöses Townhouse: 4 Zimmer, 3 Bäder, 2 Stellplätze, 1 Galerie!
Maisonette zur Miete
14469 Potsdam
- Objekt-Nr.
- s-immo-1154
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Die Immobilie
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- Kaltmiete
- 2.790 €
- Warmmiete
- 3.190 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 8.370,00 €
- Wohnfläche
- ca. 155 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort / nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
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Stellplatz-Details
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- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Die Wohnung liegt in einem aufwendig restaurierten denkmalgeschützten Gebäude auf dem historischen Gelände der ehemaligen „Roten Kaserne“. Das Wohnensemble umrahmt einen weitläufigen, etwa 6.000 Quadratmeter großen Innenhof, der mit viel Grün und einem Kinderspielplatz gestaltet ist. Die geschützte Lage dieses Innenhofs bietet den idealen Rückzugsort, an dem Kinder ungestört und fernab vom Straßenverkehr sicher spielen können.
Die Highlights der Wohnung:
– Modernes Townhaus mit bis zu 5 m hohem Luftraum im Erdgeschoss
– Große Fensterfronten und offene, hochwertige Wohnküche
– Sonnige Gartenterrasse zum Innenhof
– Galerie kann als 5 Zimmer umgebaut werden
– Drei Bäder (eins mit Wanne auf der Galerie, eins mit Dusche im Dachgeschoss)
– Holzparkett und Fußbodenheizung
– Medienanschlüsse in allen Wohnräumen
– Separater Abstellraum in der Wohnung und im Objekt
– Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof (1 in Miete enthalten, 1 optional für 65 €)
Seitens des Eigentümers wird die Wohnung noch gestrichen und der Parkettboden neu geölt.
Das denkmalgeschützte Wohnensemble „Kaiserliche Stallgeviert“ liegt in der charmanten Nauener Vorstadt, nur einen Katzensprung von der Potsdamer Innenstadt entfernt. Diese erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto. In unmittelbarer Nähe, etwa 200 Meter entfernt, befindet sich ein Nahversorgungszentrum, und auch ein Kindergarten sowie eine Schule liegen in fußläufiger Reichweite. Die Wohnung selbst besticht durch ihre ruhige Lage, eingebettet zwischen dem malerischen Jungfernsee, dem weitläufigen Volkspark Potsdam (BuGa-Park) und dem idyllischen Pfingstberg.
Es besteht eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren und es wird ein Staffelmietvertrag 50 € / Jahr ab dem 2tem Mietjahr geschlossen.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.